В Екатеринбурге завис проект строительства IT-деревни на Широкой Речке

В 2017 году «СКБ Контур» начал продумывать варианты создания IT-деревни в Екатеринбурге. К тому времени компания достроила первую очередь своей штаб-квартиры на Широкой Речке и приступила к проектированию второй. Перед руководителями стояла задача: расширить мощности и создать привлекательную среду для айтишников. Тогда и появилась идея разместить научно-производственный кластер на пустыре площадью 16,8 га перед штаб-квартирой компании.

«СКБ Контур» получил поддержку областного правительства: будущую IT-деревню включили в список масштабных инвестиционных проектов. По условиям соглашения, компании передавали землю без торгов, а взамен она должна создать 3000 рабочих мест.

До 2030 года в проект обещали инвестировать 7,2 млрд рублей, сообщали в областном министерстве инвестиций и развития. Часть денег должен был вложить «СКБ Контур», часть — сторонние компании.

Весной 2018 года пять архитектурных бюро подготовили варианты того, как может выглядеть уральская «Силиконовая долина». Победила концепция москвичей из T+T Architects.

Они запроектировали офисные здания вдоль улицы Суходольской. В каждом из них — атриумы уникальной формы, которые должны стать местом для встреч и общения сотрудников. На противоположной стороне квартала архитекторы разместили низкоэтажные дома. Кроме того, по периметру участка были запланированы образовательный центр, детский сад, торговый центр и большой скалодром. А в центре — парк с прудом.

Инвесторы закладывали восемь месяцев на подготовку площадки, согласование документов и старт проектирования первых объектов.

Первым должен был появиться образовательный центр по подготовке кадров для IT. Под проект «СКБ Контур» и УрФУ создали консорциум «Акселератор ИТ-компетенций» (АКСИТ). Предполагалось, что здание введут в эксплуатацию в 2024 году и там ежегодно будут учиться 5000 студентов.

Однако на этапе подготовки площадки возникли непредвиденные сложности с выделением земельных участков, а также с определением оптимальной модели финансирования.

В 2021 году «СКБ Контур» отказался от концепции T+T Architects и полностью пересмотрел проект. Функциональное наполнение IT-деревни осталось прежним, а архитектура зданий и планировочные решения претерпели кардинальные изменения.

«Когда строилась вторая очередь офисного центра, какие-то детали менялись. Понятно, что корректировки в освоение такой большой территории тоже возможны. Это был наш первоначальный взгляд. Время идет — появляются новые тенденции», — объясняли в компании.

Новый план немецкого архитектурного бюро Obermeyer предполагает, что здания сосредоточатся в центре квартала, а парк обустроят по периметру. Все корпуса объединят переходами, от штаб-квартиры через улицу Малопрудную запроектируют общественный мост, вдоль Суходольской разобьют парк водно-болотных угодий.

Новую концепцию утвердили в октябре 2021 года — за четыре месяца до начала СВО. С тех пор никаких новостей про «Контур-Парк» не появлялось.

В «СКБ Контуре», не вдаваясь в подробности, подчеркнули, что работа над проектом продолжается.

«Сейчас проект находится на стадии уточнений отдельных аспектов архитектуры комплекса зданий будущего кампуса. Это влияет на сроки реализации», — сообщили 66.RU в пресс-службе.

Пока территория, где хотели строить IT-кластер, выглядит заброшенной. Здесь можно заметить оставленные бетонные плиты, строительный мусор, а также части разобранного крана.

В 2022 году многие IT-специалисты уехали из страны (многие из них успели вернуться). Среди компаний обострилась конкуренция за работников, а государство запустило для айтишников дешевую ипотеку и ввело отсрочку от призыва в армию. Программа действует по всей стране, но уникального предложения для привлечения кадров, каким мог бы стать IT-кластер, у Екатеринбурга пока так и не появилось.